金審學(xué)院體育看臺(tái)商業(yè)街商鋪，現(xiàn)向社會(huì)公開招租，接受企業(yè)和個(gè)人報(bào)名。公告如下：
一、 基本情況
目前在校學(xué)生、教職工8000多人，校園內(nèi)現(xiàn)有一層共21間商鋪，每間約25平方。
二、 商鋪基本條件
商鋪有公共衛(wèi)生間和公共水，提供基本物業(yè)管理。裝修服從學(xué)校統(tǒng)一管理，學(xué)院制定統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)(另定),在承租結(jié)束后，無條件無償歸學(xué)院所有。
三、 經(jīng)營期限和范圍
1、根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)和裝修情況，雙方議定1-3年經(jīng)營期限。
2、經(jīng)營范圍詳見表格：自行申報(bào)，由學(xué)院審核，取決權(quán)歸學(xué)院所有。
| 序 號(hào) | 門面位置 | 門牌號(hào) | 參考 面積 | 投標(biāo)保證金 （萬） | 根據(jù)商業(yè)業(yè)態(tài)競標(biāo)底價(jià)（萬/25㎡） | 招標(biāo)經(jīng)營項(xiàng)目 |
| 1 | 一層 | 101 | 25 | 1 | 3 | 眼鏡店 |
| 2 | 一層 | 102 | 25 | 1 | 3 | 文印室 |
| 3 | 一層 | 103 | 25 | 1 | 3 | 理發(fā)店 |
| 4 | 一層 | 104 | 25 | 1 | 3 | 理發(fā)店 |
| 5 | 一層 | 105 | 25 | 1 | 3 | 干貨 |
| 6 | 一層 | 106 | 25 | 1 | 4 | 水果店 |
| 7 | 一層 | 107-111 | 125 | 10 | 5 | 超市 |
| 8 | 一層 | 112-115 | 100 | 10 | 5 | 超市 |
| 9 | 一層 | 116 | 25 | 1 | 4 | 水果店 |
| 10 | 一層 | 117-118 | 25 | 1 | 4 | 飲品 |
| 11 | 一層 | 119 | 25 | 1 | 3 | 零食店 |
| 12 | 一層 | 120 | 25 | 1 | 4 | 飲品 |
| 13 | 一層 | 121 | 25 | 1 | 4 | 飲品 |
四、招租要求
1、經(jīng)營單位需具備獨(dú)立法人資格及相應(yīng)經(jīng)營執(zhí)照；個(gè)體經(jīng)營者需具有以本人注冊的有效期內(nèi)的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照。
2、營業(yè)執(zhí)照中需有相關(guān)的經(jīng)營許可范圍。
3、經(jīng)營財(cái)務(wù)狀況良好，無不良經(jīng)營記錄及安全責(zé)任事件。
4、承諾所經(jīng)營的服務(wù)價(jià)格或商品價(jià)格不得高于本地區(qū)周邊商家同類服務(wù)的價(jià)格。
5、具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與經(jīng)營能力，具有獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。
6、有意競爭者報(bào)名時(shí)，除提供上述資質(zhì)材料外，還需提供個(gè)人身份證和其他有效證件。
7、不接收聯(lián)合體投標(biāo)。
8、現(xiàn)場勘察：自行勘察。
9、投標(biāo)人在報(bào)名同時(shí)繳納投標(biāo)保證金，若中標(biāo)自動(dòng)轉(zhuǎn)為經(jīng)營保證金，未中標(biāo)，5個(gè)工作日內(nèi)退還（無利息）。
五、競租規(guī)則
1、意向經(jīng)營單位實(shí)地考察了解標(biāo)的物基本情況后，進(jìn)入報(bào)名、招租階段，則已表明完全了解標(biāo)的物，并愿對自己參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。經(jīng)營單位不得對品質(zhì)、數(shù)量等有任何異議。
2、本次招租采用競價(jià)、協(xié)議兩種招租方式結(jié)合進(jìn)行，經(jīng)公開報(bào)名投標(biāo)。
3、各意向經(jīng)營單位有如下行為之一時(shí)，將取消其參加報(bào)價(jià)資格或承租資格。
①、提供虛假證明資料、引起競價(jià)無效的、有效報(bào)價(jià)后又聲明撤銷的。
②、被確定為標(biāo)中人后，放棄的、未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的、逾期未在指定地方繳納所須繳納全部款項(xiàng)的。
③、本次招租，遵循“公開、公平、公正、實(shí)信用”的原則。
六、聲明
1、本次招租標(biāo)的僅為門面租賃權(quán)，不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品，不得利用租賃門面從事違法犯罪活動(dòng)。
2、房屋結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量及水、電、消防設(shè)施均以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，校方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。若經(jīng)營單位在本次交易活動(dòng)中提供虛假資料而引起的法律糾紛，與校方無關(guān)。
3、各意向經(jīng)營單位一經(jīng)報(bào)名，即視為認(rèn)可本次規(guī)則所示內(nèi)容。
4、店鋪裝修由經(jīng)營單位自行設(shè)計(jì)裝修，但不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途，裝修、改造方案須書面報(bào)校方審核同意方可實(shí)施，裝修過程中，必須接受校方的監(jiān)管。裝修完成后，須報(bào)有關(guān)部門驗(yàn)收。經(jīng)營單位須按照校方設(shè)計(jì)的方案統(tǒng)一裝修門頭，費(fèi)用由經(jīng)營單位承擔(dān)。
5、經(jīng)營單位應(yīng)守法經(jīng)營、照章納稅。
6、經(jīng)營單位應(yīng)按校方規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目從事區(qū)域商品經(jīng)營。如有違反，則終止合同。
7、租賃期滿后，校方將出租的店面收回進(jìn)行重新招租，若經(jīng)營單位沒有中標(biāo)續(xù)租時(shí)商店內(nèi)外的所有裝修、裝飾不得拆除并歸校方所有，原經(jīng)營單位裝修費(fèi)用校方不予補(bǔ)償。
8、經(jīng)營單位不得轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，否則視為違約。租期未滿中途毀約，經(jīng)營單位全額扣除經(jīng)營保證金。
9、經(jīng)營范圍必須符合校方的有關(guān)規(guī)定，不得超范圍經(jīng)營，不允許經(jīng)營以下行業(yè)：餐飲、網(wǎng)吧、卡拉OK以及有明顯事故隱患的項(xiàng)目，不得經(jīng)營有特殊異味、污染項(xiàng)目，不得從事高耗電、耗水的行業(yè)和會(huì)產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣、污物、煙塵等可能干擾和影響鄰店生意及學(xué)生學(xué)習(xí)生活的項(xiàng)目。
10、經(jīng)營單位在簽訂合同時(shí)，除繳納經(jīng)營管理費(fèi)外，尚需繳納經(jīng)營保證金，用于經(jīng)營單位責(zé)任所造成經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)突發(fā)事件的費(fèi)用，否則視為棄權(quán)。
11、經(jīng)營單位消耗的水電費(fèi)按季度抄收，電費(fèi)1元/度，水費(fèi)3.5元/度。
12、經(jīng)營單位尚需繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，具體以合同約定依據(jù)。
13、因政府原因、檢修需要或自然不可抗力造成的停電、停水等情況，校方不承擔(dān)任何責(zé)任。
14、未盡事宜按校方的《房屋租賃合同》執(zhí)行。
七、承租書內(nèi)容
1、承租項(xiàng)目報(bào)價(jià)、門牌號(hào)、面積和價(jià)格，報(bào)價(jià)根據(jù)自身經(jīng)營范圍、業(yè)績、前景進(jìn)行選擇和報(bào)價(jià)。
2、承租單位的簡介、資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績等。
3、服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)承諾。
4、承租項(xiàng)目必須由經(jīng)營單位自行投標(biāo)，不得委托他人投標(biāo)。
5、相關(guān)證件、身份證（復(fù)印件）、有效工商營業(yè)執(zhí)照。
6、一個(gè)單位或者一個(gè)自然人只能報(bào)一個(gè)標(biāo)項(xiàng)。
八、承租文件的編制及投遞
承租文件要確保真實(shí)、正確，經(jīng)打印整理裝訂成冊。由承租單位蓋章，法定代表簽字（印章）。裝訂密封后（封口加蓋承租單位印章），按要求的時(shí)間、地點(diǎn)送達(dá)。
九、投標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1、投標(biāo)時(shí)間：2017年7月11日——2017年7月14日下午4點(diǎn)前。
2、投標(biāo)地點(diǎn)：南京仙林大學(xué)城仙林大道100號(hào)南京審計(jì)大學(xué)金審學(xué)院后勤管理辦公室（圖書館南219室）。電話：025-85780150 聯(lián)系人：曹老師
后勤管理辦公室
2017年7月9日
